石屏縣異龍標準化新型綜合農貿市場運營管理服務項目競爭性磋商公告
    
招標編號：TAHP-YN-2021-ZB-016 招標人：石屏縣異龍綜合集貿市場
資金來源： 其它 投資金額：4500.0萬元
項目概況
石屏縣異龍標準化新型綜合農貿市場運營管理服務項目的潛在供應商應獲取采購文件，并于 2021年5月27日上午09時00分（北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況：
1.1項目編號：TAHP-YN-2021-ZB-016
1.2項目名稱：石屏縣異龍標準化新型綜合農貿市場運營管理服務項目
1.3采購方式：競爭性磋商
1.4項目承包費不低于：180萬/年（承包費一年一付，其中年提升改造建設期免承包費，自中標后合同簽訂之日起，每三年遞增一次承包費，增幅為5%）。
1.5運營托管服務期限：20年（運營托管期限結束后中標人如同意繼續(xù)按原定承包費增幅履行合約的，中標人具有10年的優(yōu)先續(xù)約權）。
1.6采購需求:
1.6.1標段劃分和招標范圍：
1.6.1.1項目概況：項目建設地點位于石屏縣煥文路與西山路交叉口處（原西門農貿市場）。項目用地東臨煥文路，北臨紫硯街，西臨玉屏街，南臨西山路。項目總規(guī)劃用地面積14880.31㎡（17.95畝）。規(guī)劃一棟綜合集貿市場，總建筑面積約18189.52㎡，建筑層數2層，建筑高度11.1米，占地面積9123.25平方米。為第五代新型城市綜合農貿市場。
擬建建筑地上兩層公共建筑，呈L形布置，沿建筑四周設置消防通道及部分集散廣場、非機動車停車區(qū)。建筑一層為主要的集貿市場功能區(qū)，沿市場底層外圍設置為獨立鋪面，建筑內部設置為開敞式購物空間，分為蔬菜區(qū)、禽蛋區(qū)、水果區(qū)、肉類等多種銷售區(qū)。二樓主要配建為公共超市經營區(qū)及部分糧油經營區(qū)、倉儲區(qū)。本項目采用屋面停車形式，在屋頂設置機動車停車位及屋頂景觀綠化。一層至屋面在場地西側設置汽車坡道，機動車能從地面通至屋面停放。綜合考慮市場土地的利用率，本次把配套設施用房設置與汽車坡道底層。滿足市場經營需求的同時也使市場功能分區(qū)更獨立、合理。
1.6.1.2招標范圍：中標人出資（計劃投資金額4500萬元）對綜合農貿市場進行提升改造。中標人根據甲方提供的規(guī)劃設計方案自由發(fā)包建設并進行后續(xù)的運營管理服務。
1.6.2 質量要求：（1）服務質量要求符合國家、云南省及行業(yè)現(xiàn)行相關的標準、規(guī)范等；（2）提升改造工程質量要求：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質量驗收規(guī)范及標準，達到一次性驗收合格。      
二、申請人的資格要求：
2.1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫[2020]46號）。
2.3.本項目的特定資格要求：
2.3.1具有獨立法人資格，具有在中華人民共和國境內注冊的三證合一的《營業(yè)執(zhí)照》；
2.3.2業(yè)績要求：投標人2017年至今具有投資金額3600萬元及以上的市場運營管理服務或年市場運營管理服務費180萬元及以上的業(yè)績1項。業(yè)績證明材料：至少包含中標通知書或合同協(xié)議書，以上證明材料須提供彩色復印件且內容和字跡清晰。
2.3.3具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，需提供2018年至2020年度財務報表（含資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等），財務狀況良好，無負債，公司處于盈利狀態(tài)，財務報表真實準確、數據清晰，2021年后新成立的公司須提供銀行資信證明；
2.3.4投標人信譽良好，參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數額罰款等行政處罰），當前未因不良行為記錄被行政主管部門暫停或取消投標資格或未列入(1)未列入“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）未被列入“失信懲戒”或“信用云南”網站（http://www.yncredit.gov.cn/）的失信被執(zhí)行人（投標人提供查詢截圖并加斧章）；(2)投標人的企業(yè)單位、法定代表人提供無行賄犯罪記錄查詢結果截圖打印并加斧章（以中國裁判文書網http://wenshu.court.gov.cn/）上截圖為準；(3)投標人在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（http: //www. gsxt. gov. cn ）中查詢結果為：登記狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊），未被列入“嚴重違法失信企業(yè) 名單”（提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢頁面截圖并加斧章）；
2.3.5供應商須承諾投標時無重大債務受到債權人追訴；無經濟糾紛；無拖欠費用情況(或無拖欠任何承包經營費)
2.3.6本項目不接受聯(lián)合體
三、獲取采購文件：
3.1有意參加投標者，請于2021年5月17日至2021年5月21日（法定公休日、節(jié)假日除外），每天上午08:00時至11:30時，下午14:00時至17:30時（北京時間）領取紙質招標文件及相關資料。
3.2 招標文件每套售價為￥1200元/份，售后不退。供應商在報名時必須攜帶以下資料（復印件加斧章）：（1）營業(yè)執(zhí)照副本；（2）授權委托書原件；（3）開戶行許可證；（4）采購人開具的誠信保證金收據復印件。上述證件必須在有效期內，資料不齊的將被拒絕領取招標文件。
四、保證金：
4.1、投標保證金：
投標保證金金額：人/民幣壹萬元整            
4.2誠信保證金：
誠信保證金金額：人/民幣貳佰萬元整
五、響應文件提交：
5.1投標文件遞交開始時間為2021年5月27日上午08:30-09:00（北京時間），響應文件遞交的截止時間為2021年5月27日上午09時00分（北京時間）；
5.2開標時間：2021年5月27日上午09時00分（北京時間）
六、開啟：
6.1時間： 2021年5月27日上午09時00分（北京時間）
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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