昆明市藍湖鄰里二期項目全案廣告策劃服務招標
聯系人：袁先生手機：13021066931 
標訊類別：國內招標
招標人：云南世博興云房地產有限公司
資金來源：其它
1.招標條件
本招標項目藍湖鄰里二期項目2021年度全案廣告策劃服務，建設資金來自企業(yè)自籌，招標人為云南世博興云房地產有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱投標人）參與投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目地點：昆明市盤龍區(qū)昆明世博路12號世博生態(tài)城內。
2.2項目概況：藍湖鄰里為昆明世博生態(tài)城第6期住宅項目，藍湖鄰里項目（A1、A2地塊）位于盤龍區(qū)青云街道辦事處，東臨楊家山，南、西邊與云嶺路連接，北臨東干渠（世博園段）。藍湖鄰里一期項目（A1地塊）已于2020年完成開盤并售罄，藍湖鄰里二期項目（A2地塊）計劃于2021年下半年上市，藍湖鄰里二期項目（A2地塊）凈用地面積30777㎡，總建筑面積78846㎡，容積率1.5，建筑密度25%，綠地率40%，由15幢3-11層的聯排和小高層住宅組成，產品定位為高端低密住宅。
2.3招標規(guī)模： 約 84 萬元。一標段:約44萬元；二標段：約40萬元
2.4工作周期：一標段：4個月；二標段：8個月
2.5招標范圍：完成2021年藍湖鄰里二期項目全案廣告策劃服務，
一標段：（服務期為2021年6月-2021年9月）：藍湖鄰里二期項目預計于2021年9月開盤銷售，2021年6-9月為項目主要推廣期，該階段工作重點為全面市場研究、整體營銷策劃、集中文案設計全案廣告策劃服務、世博生態(tài)城低碳中心項目全案廣告策劃服務、世博興云地產自媒體策劃、運營及其他文創(chuàng)類服務、基礎服務。
第二標段（服務期為2021年10月-2022年5月）：藍湖鄰里二期項目開盤后的8個月內為第二階段服務，該階段工作重點為開盤后的日常營銷策劃、設計服務廣告、推廣策劃、方案制定、廣告創(chuàng)意設計、設計完稿制作、成品發(fā)布監(jiān)控、廣告效果評估服務。
兩個標段包含但不限于以下內容：
1、世博生態(tài)城藍湖鄰里項目全案廣告策劃服務：(1)針對市場及目標消費群的分析研究：a.營銷環(huán)境理解；b.國家及地方相關的政策分析；c.競爭對手分析；d.目標客戶群分析。(2)項目整合傳播的總體策劃思路及階段性具體操作方案：a.項目品牌核心概念：核心傳播概念，主題廣告語，主題畫面；b.階段性具體操作方案：推廣目的，傳播主題，推廣策略，媒介組合建議，新聞、軟性廣告建議，各種表現策略及方法；c.整合傳播執(zhí)行計劃；d.項目開盤等重要節(jié)點的廣告?zhèn)鞑?zhí)行方案。e.項目宣傳網站的策劃和網頁設計建議；f.項目相關營銷活動的策劃。(3)項目全程跟進服務：a.實行月(或周)例會制，并于會前24小時提交會議議程，會后48小時內提交會議紀要；b.實行個案小組制，乙方組建高效、穩(wěn)定的項目小組為甲方提供服務，成員名單見附件；c.廣告成本預算及費用監(jiān)控；d.專業(yè)有效的廣告效果評估，提供相應的數據支提供。(4)整合傳播策劃及服務需提交的文本內容：a.各項傳播活動建議；b.各項傳播活動的新聞稿，宣傳稿等文字資料；c.季度廣告媒介投放建議；d.客戶會議報告。(5)項目各類傳播方式的創(chuàng)意與設計：a.大眾傳播；b.樓盤宣傳用品；c.項目VI系統(tǒng)設計，及項目標識系統(tǒng)設計；d.現場包裝；e.展示系統(tǒng)設計；f.項目營銷推廣活動相關的活動現場設計，平面設計，宣傳用品設計等。
(6)自媒體傳播的創(chuàng)意與設計：a.自媒體傳播方案策劃；b.自媒體傳播方案及內容設計；c.自媒體投放效果報告。；
2、世博生態(tài)城低碳中心項目全案廣告策劃服務：寫字樓尾盤推售策劃服務、推廣策略、媒體策略、活動策劃、寫字樓銷售物料設計、桁架、戶外、DM、展板/展架設計、低碳中心漫谷商業(yè)區(qū)運營策劃、商業(yè)氛圍包裝、商業(yè)活動策劃、活動物料設計
3、世博興云地產自媒體策劃、運營及其他文創(chuàng)類服務：每周不低于2篇微信圖文創(chuàng)作、H5、視頻等形式定期推文創(chuàng)作、微信后臺維護、微信活動策劃、世博興云企業(yè)文創(chuàng)設計策劃服務、文創(chuàng)項目定位、文創(chuàng)項目包裝、推廣畫面設計、文創(chuàng)項目宣傳物料設計、活動策劃及物料設計。
4、基礎服務內容說明：
①本地市場及目標客群的研究分析；②項目整合傳播的總體策劃思路及階段性具體操作方案；③項目全程跟進服務；④整合傳播策劃及服務需提交的文本內容；⑤項目各類傳播方式的創(chuàng)意設計；⑥自媒體傳播的創(chuàng)意設計；⑦其他設計工作。
2.6質量標準：符合國家有關法律、法規(guī)、條例以及有關技術規(guī)范。
2.7本項目分兩個標段，同一投標人可同時參加本項目多個標段的投標，同一投標人可同時中多個標段。
3.投標人資格要求
3.1投標人應具備經行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。
3.2投標人2019年至今承擔過1項以上（含1項）單項合同金不低于20萬元的廣告策劃業(yè)績，業(yè)績證明材料應是滿足指標要求的中標通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明材料。
3.3財務要求：提供2018年～2020年財務報表【投標人若為新成立企業(yè)不滿三年的提供成立至今的財務報表，若2021年成立的公司，提供成立至今的財務報表?！?br /> 3.4信譽要求：投標人信譽條件良好，當前未因不良記錄被建設行政主管部門停止投標資格，投標人在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)及“信用中國（云南）”網站（http://www.yncredit.gov.cn）無失信記錄。將對參與本項目投標的各投標人，通過“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)及“信用中國（云南）”網站（http://www.yncredit.gov.cn）查詢投標人是否有失信記錄，并將查詢結果提供給評標委員會評審。
3.5本次招標不接受聯合體投標。
4.資格審查方法
本次招標采用資格后審的方式進行資格審查。
5.招標文件的獲取
5.1凡有意參加投標者，請于2021年5月18日至2021年5月24日（國家法定節(jié)假日除外），每天上午09時00分至11時30分，下午14時00分至17時00分（北京時間）獲取招標文件，獲取招標文件時提供（1）單位介紹信或法定代表人授權委托書原件；（2）經辦人身-份證原件；若投標人屬昆明外埠企業(yè)，可將以上原件或蓋有單位公章的復印件掃描后發(fā)至指定郵箱。
5.2招標文件每套售價為600元（人-民-幣），售后不退。
5.3如需郵購，另加郵寄費每套 100元（人-民-幣）。
6．遞交投標文件截止時間為： 2021年6月10 日14時00分。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：袁 先 生

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