鄭州交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司客運(yùn)南站房屋場地合作開發(fā)項(xiàng)目競爭性談判公告
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招標(biāo)編號(hào)：TLZB-F-2021-115招標(biāo)編碼：CBL_20210519_104827927
標(biāo)訊類別：國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：鄭州交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司

受鄭州交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司委托就鄭州交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司客運(yùn)南站房屋場地合作開發(fā)項(xiàng)目以競爭性談判方式招合作開發(fā)商，現(xiàn)歡迎有能力的投標(biāo)商參加談判。
一、項(xiàng)目名稱及編號(hào)
1、項(xiàng)目名稱：鄭州交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司客運(yùn)南站房屋場地合作開發(fā)項(xiàng)目；
2、談判編號(hào)：TLZB-F-2021-115；
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容
1、項(xiàng)目概況：場地位于京廣路與南三環(huán)交叉口東南角鄭州客運(yùn)南站站區(qū)內(nèi)，現(xiàn)針對(duì)原一層地面前廣場約2831平方米、一層風(fēng)雨蓬約2412平方米、一樓售票廳約918平方米、一層候車廳面積約1144平方米、東待發(fā)區(qū)1面積約521平方米、東待發(fā)區(qū)2面積約2005平方米等占地面積約9831平方米的區(qū)域招合作開發(fā)商（本項(xiàng)目實(shí)際開發(fā)面積以實(shí)際測量及雙方認(rèn)可為準(zhǔn)），具體詳見競爭性談判文件。
2、合作開發(fā)期：“5+5”模式：前五年每年按照中標(biāo)金額向招標(biāo)人支付場地使用費(fèi)，后五年每年按照中標(biāo)金額的1.1倍（1.1倍僅限于場地使用費(fèi)金額）支付場地使用費(fèi)，合同期滿后，投標(biāo)人自動(dòng)退出，地面所有設(shè)施無償歸招標(biāo)人所有）。
3、場地使用費(fèi)計(jì)算期：場地改造期結(jié)束起開始收取場地使用費(fèi)（場地改造期：自合同簽訂之日起3個(gè)月）。
4、談判內(nèi)容：鄭州交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司客運(yùn)南站房屋場地合作開發(fā)。
三、響應(yīng)人資格要求：
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，并具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
2、在人員、資金等方面具有相應(yīng)的能力；無違法、違約行為，信用良好。沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)，或者投標(biāo)資格被取消、z近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等問題，不存在被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的（出具承諾書）
3、投標(biāo)人近年財(cái)務(wù)狀況良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（提供2020年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，要求注冊(cè)會(huì)計(jì)師簽字并加蓋會(huì)計(jì)師注冊(cè)執(zhí)業(yè)章，2021年成立公司需提供銀行出具的資信證明）；
4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供2020年7月1日以來任意連續(xù)三個(gè)月繳納證明）。
5、需承諾向招標(biāo)人提供不少于20個(gè)工作崗位（僅限于本項(xiàng)目中），人員工作崗位僅限于日常管理崗位且每個(gè)工作崗位工資每年7萬元（由投標(biāo)人自行承諾）。
6、承諾接受合作開發(fā)僅限于汽車銷售、汽車檢測、中高端綜合市場及相關(guān)配套服務(wù)等，不將合作開發(fā)場地用于違法違規(guī)、危害社會(huì)公眾安全等不良用途。
7、承諾未經(jīng)甲方同意，無論任何原因，都不將合作開發(fā)場地進(jìn)行轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。
8、承諾合作期內(nèi)不干擾招標(biāo)人生產(chǎn)秩序，預(yù)留必要的進(jìn)出通道，滿足招標(biāo)人正常的生產(chǎn)秩序。
9、承諾有能力自行解決相關(guān)手續(xù)辦理及周邊協(xié)調(diào)能力（如消防、公安、園林綠化、辦事處、行業(yè)主管部門等部門）；對(duì)在市場經(jīng)營活動(dòng)中出現(xiàn)的違法違規(guī)行為后果自負(fù)；因不可抗力或政府政策、政府行為造成協(xié)議無法履行，招標(biāo)人不負(fù)責(zé)賠償投標(biāo)人任何損失。
10、承諾合作期內(nèi)為招標(biāo)人的相關(guān)需求預(yù)留必要的公共通道。
11、承諾合作期內(nèi)不干擾招標(biāo)人生產(chǎn)秩序，在相關(guān)區(qū)域預(yù)留必要的旅客進(jìn)出通道，在停車場預(yù)留營運(yùn)客車進(jìn)出車輛的進(jìn)出通道，落客區(qū)保留旅客出站通道。
12、投標(biāo)人須提供“信用中國”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案.件當(dāng)事人名單”和“政府采購不良行為記錄”，中國政府采購網(wǎng)站的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”，查詢結(jié)果頁面截圖；若上述對(duì)象有一個(gè)或一個(gè)以上存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標(biāo)活動(dòng)（提供公告發(fā)布之日后的查詢結(jié)果）。
13、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標(biāo)【提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢截圖并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）】。
14、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。
四、報(bào)名信息
1、報(bào)名時(shí)間
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2021年5月20日至2021年5月28日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午09：00-11：30，下午14：30-17：00（北京時(shí)間）
五、競爭性談判響應(yīng)文件獲取
1、競爭性文件出售起止時(shí)間：同報(bào)名時(shí)間；
2、競爭性文件出售地點(diǎn)：同報(bào)名地點(diǎn)；
3、競爭性文件售價(jià)1000元/份，售后不退。
六、談判響應(yīng)文件接收信息
1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間、地點(diǎn)詳見招標(biāo)文件。
2、逾期送達(dá)的談判響應(yīng)文件，招標(biāo)人不予受理。

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
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傳真：010-58977952
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