交旅·天御府（1、2、3期）項(xiàng)目房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：CJT-202103002
開標(biāo)時(shí)間：2021-06-09招標(biāo)人：烏魯木齊市城市交通投資有限責(zé)任公司
資金來源：其它
交旅·天御府（1、2、3期）項(xiàng)目房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)招標(biāo)
一、項(xiàng)目名稱：交旅·天御府（1、2、3期）項(xiàng)目房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)
二、項(xiàng)目編號(hào)：CJT-202103002
三、招標(biāo)人：烏魯木齊市城市交通投資有限責(zé)任公司
四、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：/
五、采購方式：招標(biāo)
六、資格審查方式：資格后審
七、項(xiàng)目概況：住宅（含858個(gè)車位）1103套、公寓342套、商鋪28套，預(yù)銷售面積共155845㎡（銷售面積以預(yù)售許可證載明為準(zhǔn)）
八、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起24月內(nèi)完成銷售任務(wù)。
九、招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)（不含文案推廣策劃）
十、z高限價(jià)：銷售傭金取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年銷售額（以實(shí)際到賬售房款為準(zhǔn)）住宅2.2%、公寓、商業(yè)3.2%。
十一、投標(biāo)人資質(zhì)要求：
1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定；
（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（三）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（四）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（五）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、具有獨(dú)立法人資格和合法經(jīng)營資格的企業(yè)（營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍含有房地產(chǎn)代理銷售或房地產(chǎn)中介服務(wù)）；
3、投標(biāo)人有近五年本省、市（2016年1月1日-至今）房地產(chǎn)銷售代理業(yè)績不得少于5個(gè)（面積累計(jì)不低于70萬平方米），需提供合作開發(fā)商蓋章的全本合同和項(xiàng)目銷售代理完成情況的相關(guān)證明材料；
4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：具備五年以上本省、市房地產(chǎn)銷售代理業(yè)績不少于3個(gè)（面積累計(jì)不低于30萬平方米），需提供合作開發(fā)商蓋章的全本合同和項(xiàng)目銷售代理完成情況的相關(guān)證明材料，業(yè)績證明材料須反映項(xiàng)目負(fù)責(zé)人真實(shí)履職情況；
5、銷售秘書資格要求：具備三年以上本省、市房地產(chǎn)銷售秘書服務(wù)業(yè)績，服務(wù)項(xiàng)目數(shù)量不少于3個(gè)，業(yè)績證明材料須反映銷售秘書真實(shí)履職情況。
6、投標(biāo)人參加類似經(jīng)營活動(dòng)近三年內(nèi)，沒有違法記錄；未被列入人民法院失信被執(zhí)行人員名單；
7、投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov）和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案.件當(dāng)事人名單以及政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
8、各類管理人員的職業(yè)資格證書、職稱證書及企業(yè)為員工繳納社保1年以上證明的復(fù)印件；
9、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
十二、招標(biāo)文件的獲取：
（1）購買招標(biāo)文件時(shí)須提供：攜帶三證合一”的營業(yè)執(zhí)照副本、法人授權(quán)委托書和被授權(quán)人身份有效證件、投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和銷售秘書類似業(yè)績證明材料、加蓋公章網(wǎng)上截圖打印件、管理人員證書、職稱證和社保證明。以上所有資料需提供原件及復(fù)印件二份加蓋公章。招標(biāo)文件：500元，售后不退。
（2）購買時(shí)間：2021年【05】月【20】日至2021年【05】月【26】日，上午10:00至13:30，下午15:30至19:00（北京時(shí)間）。
（3）購買地點(diǎn)：烏魯木齊市。
十三、投標(biāo)截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）：2021年【06】月【09】日11:00（北京時(shí)間）。
十四、開標(biāo)地點(diǎn)：烏魯木齊市

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機(jī)：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com