昆明城投公司2021年資產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)選聘項(xiàng)目招標(biāo)
標(biāo)訊類別：國內(nèi)招標(biāo)
1．談判條件
采購人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)本次項(xiàng)目組織進(jìn)行公開競(jìng)爭(zhēng)性談判（非政府采購），特邀請(qǐng)有實(shí)力的單位參與本次項(xiàng)目的談判。
2．項(xiàng)目概況與談判范圍
2.1項(xiàng)目概況：擬選聘相關(guān)評(píng)估中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)昆明城投公司及下屬各子（控股）公司要求對(duì)需要評(píng)估的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在時(shí)限內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告；配合協(xié)助昆明城投公司及下屬各子（控股）公司完成評(píng)估備案相關(guān)工作。
2.2工期要求：在收到昆明城投公司及下屬各子（控股）公司提供的資料后10個(gè)工作日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告；滿足采購人的要求（以采購人書面委托起止日期為準(zhǔn)）。
2.3服務(wù)質(zhì)量要求：
（1）評(píng)估技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量須符合國家及地方現(xiàn)行的法律、法規(guī)和評(píng)估計(jì)價(jià)行業(yè)規(guī)范及要求，符合中評(píng)協(xié)[2017]32號(hào)文的規(guī)定，滿足采購人需求，提供后續(xù)服務(wù)，并對(duì)評(píng)估技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量負(fù)全責(zé)，評(píng)估報(bào)告通過批準(zhǔn)單位的備案。
（2）每個(gè)評(píng)估項(xiàng)目應(yīng)指派至少1名資產(chǎn)評(píng)估師和1名助理人員承辦；
（3）委托期間內(nèi)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不允許變更；
（4）每個(gè)評(píng)估項(xiàng)目單獨(dú)簽訂委托評(píng)估協(xié)議，在完成評(píng)估備案工作后再一次性支付評(píng)估費(fèi)用。
2.4談判范圍：完成昆明市城建投資開發(fā)有限責(zé)任公司及下屬各子（控股）公司所經(jīng)營管理資產(chǎn)的有關(guān)評(píng)估工作。包括但不限于如下事項(xiàng)：
（1）資產(chǎn)租賃過程中經(jīng)營性資產(chǎn)招租底價(jià)的評(píng)估工作。
（2）資產(chǎn)出售、資產(chǎn)處置、資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等過程中的價(jià)值評(píng)估工作。
（3）企業(yè)兼并、合資入股等方面的資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估。
（4）配合協(xié)助昆明市城建投資開發(fā)有限責(zé)任公司及下屬各子（控股）公司完成評(píng)估備案相關(guān)工作。
（5）出具合格的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》、《資產(chǎn)評(píng)估說明》、《資產(chǎn)評(píng)估匯總及明細(xì)表》及其他應(yīng)出具的資料，具體根據(jù)所委托項(xiàng)目實(shí)際情況出具。
（6）根據(jù)昆明市城建投資開發(fā)有限責(zé)任公司及下屬各子（控股）公司要求對(duì)需要評(píng)估的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在時(shí)限內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告。
（7）法律法規(guī)范圍內(nèi)采購人在資產(chǎn)經(jīng)營管理過程中所需的其他相關(guān)評(píng)估服務(wù)。
（8）采購人保留調(diào)整評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍的權(quán)利，具體評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍以采購人實(shí)際委托為準(zhǔn)，成交人須無條件予以配合且不會(huì)據(jù)此提出任何索賠要求。
2.5選聘理由：聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，對(duì)在一定時(shí)點(diǎn)上的公司資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定估算。
2.6服務(wù)期限：2021年6月1日至2022年5月30日。
2.7資格審查方式：資格后審。
2.8標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為三個(gè)標(biāo)段，一標(biāo)段：房產(chǎn)及其他相關(guān)事項(xiàng)；二標(biāo)段：土地及其他相關(guān)事項(xiàng)；三標(biāo)段：其它資產(chǎn)類。
本項(xiàng)目分為3個(gè)標(biāo)段，同一競(jìng)標(biāo)人可以同時(shí)參加一個(gè)或多個(gè)標(biāo)段的競(jìng)標(biāo)，但只能中一個(gè)標(biāo)段。競(jìng)標(biāo)人若已在第一標(biāo)段被推薦為第一成交候選人，將不再參與第二標(biāo)段的排序，以此類推。
3．各標(biāo)段談判申請(qǐng)人資格要求
3.1各標(biāo)段談判申請(qǐng)人應(yīng)具備行業(yè)主管部門核發(fā)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資格證書或者資產(chǎn)評(píng)估資格通過省級(jí)財(cái)政廳備案，營業(yè)執(zhí)照須包含完成本項(xiàng)目所需的經(jīng)營范圍，并經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)-立企業(yè)（事業(yè)）法人，營業(yè)執(zhí)照依法有效。
3.2各標(biāo)段談判申請(qǐng)人需具有10人及以上資產(chǎn)評(píng)估師規(guī)模（出具相關(guān)證明材料復(fù)印件）。
3.3業(yè)績要求：2018年至今至少承擔(dān)過6項(xiàng)以上（含6項(xiàng)）與國有企業(yè)合作的資產(chǎn)評(píng)估類似項(xiàng)目業(yè)績，其中應(yīng)有不少于3項(xiàng)通過國資委要求的評(píng)估備案程序（證明材料需同時(shí)提供中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書、評(píng)估備案證明材料原件掃描件）。
3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資格證書，2018年至今至少承擔(dān)過3項(xiàng)以上（含3項(xiàng)）與國有企業(yè)合作的資產(chǎn)評(píng)估類似項(xiàng)目業(yè)績,其中應(yīng)有不少于2項(xiàng)通過國資委要求的評(píng)估備案程序（證明材料需同時(shí)提供中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書、評(píng)估備案證明材料原件掃描件，材料中須體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名）；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為申請(qǐng)人在職人員（提供社保證明材料）。
3.5擬派項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員：每個(gè)評(píng)估項(xiàng)目應(yīng)指派至少1名資產(chǎn)評(píng)估師和1名助理人員承辦；委托期間內(nèi)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不允許變更。
3.6公司成立起至今，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違-法違規(guī)記錄；信譽(yù)狀況、財(cái)務(wù)狀況良好，2018年至今沒有處于被責(zé)令停業(yè)，或者談判資格被暫停、取消，或者財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，且未因不良記錄被相關(guān)監(jiān)管部門停止談判資格（提供承諾書）；
3.7談判申請(qǐng)人在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中未被列為失信被執(zhí)行人（提供承諾書）；
3.8近三年財(cái)務(wù)狀況良好，提供2018～2020年經(jīng)第三方審計(jì)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告（包含利潤表、現(xiàn)金流表、負(fù)債表），如2020年未審計(jì)完成則提供2017～2019年經(jīng)第三方審計(jì)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告（包含利潤表、現(xiàn)金流表、負(fù)債表），成立時(shí)間不足的按實(shí)際年限提供。
3.9本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體談判。
4.各標(biāo)段競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取
購買：凡有意購買競(jìng)爭(zhēng)性談判文件者，請(qǐng)于2021年05月21日至2021年05月25日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京時(shí)間，下同），提供單位法定代表人身份證明書（原件）、法定代表人授權(quán)委托書（原件）、委托代理人身份證（原件及加蓋公章的復(fù)印件）購買競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。
注意：競(jìng)爭(zhēng)性談判文件每套售價(jià)400元/標(biāo)段，售后不退。
5．遞交談判申請(qǐng)文件的截止時(shí)間為；2021年05月28日10時(shí)00分；

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機(jī)：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com