2025年天津市金鐘河大街南側(cè)片區(qū)城市更新項目1標段設(shè)計施工總承包招標


1、招標條件本招標項目天津市金鐘河大街南側(cè)片區(qū)城市更新項目已由天津市發(fā)展和改革委員會以津發(fā)改備【2023】17號批準建設(shè)，招標人為天津金鐘城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司。建設(shè)資金為13599000000元，資金來源為銀行投資10879000000元，自籌及其他資金2720000000元，出資比例為銀行投資80.00%，自籌及其他資金20.00%，資金來源已經(jīng)落實。建設(shè)規(guī)模為734800平方米。項目已具備招標條件，(登錄后查看)受天津金鐘城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司的委托，現(xiàn)對該項目的設(shè)計施工總承包進行招標。
2、項目概況與招標范圍2.1項目概況：項目占地面積約3.54平方公里，新建地上建筑面積約73.48萬平方米，其中商品住宅（包含商業(yè)）建筑面積約54.06萬平方米，公共服務(wù)配套建筑面積約1.81萬平方米，教育建筑面積約4.60萬平方米，產(chǎn)業(yè)和配套建筑面積約13.01萬平方米；為實現(xiàn)新建片區(qū)雙碳目標，同步新建利用可再生能源供熱能源站，利用污水源和空氣源熱泵對新建片區(qū)73.48萬平米供熱；新建公交首末站、社會公共停車場等配套設(shè)施；地下建筑面積約28.74萬平方米。新建桂江路（群芳路-岷江北路）、趙沽里大街（岷江北路-海欣路）、上江北路（趙沽里支道-趙沽里大街）、上江北路（趙沽里大街-靖江北路）、上江北路（金鐘河大街-趙沽里支道）、岷江北路（金鐘河大街-趙沽里支道）、岷江北路（趙沽里支道-趙沽里大街）、岷江北路（趙沽里大街-靖江北路）、趙沽里支道（桂江路-岷江北路）、趙沽里支道（岷江北路-上江北路）、靖江北路（岷江北路-上江北路）、靖江北路（上江北路-善江路）、靖江北路（善江路-海欣路）、善江路（趙沽里大街-靖江北路）、紅波路（金鐘河大街-增光東道）、增光東道（紅波路-增光東道）、增光東道（金鐘河大街-增光東道）17條市政道路及其配套工程，同步新建區(qū)域內(nèi)規(guī)劃生態(tài)綠地占地面積約51548平方米。補齊區(qū)域內(nèi)46個小區(qū)（建筑面積約282萬平方米）的各類設(shè)施短板；完善提升區(qū)域內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施及配套工程。2.2工程建設(shè)地點：西至金鐘河大街、北至外環(huán)東路、東至昆侖路、南至北塘排水河（河北區(qū)和東麗區(qū)）2.3標段劃分與招標范圍：共分1個標段。
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一標段：標段名稱：天津市金鐘河大街南側(cè)片區(qū)城市更新項目河北區(qū)老舊改造項目五標段EPC工程總承包招標范圍:本次招標規(guī)模132200平方米，涉及靖江西里、靖江南里、金沙江路小區(qū)162-235號、金沙江路小區(qū)2236-252號、鐵三院開江里共5個小區(qū)。其中，層數(shù)不超過12層，最大單體建筑面積小于5000平方米，最大建筑高度小于24米，最大跨度小于24米，無地下工程。更新提升內(nèi)容主要包括：首層建筑墻面粉刷、道路路面提升、混凝土磚修復、綠化梳理補植、宣傳欄更換、散水修復、停車位規(guī)劃整理、增加充電樁、社區(qū)出入口美化等。招標內(nèi)容包括：本項目所涉及的全部工程的設(shè)計、施工及采購工作。具體內(nèi)容詳見招標文件中所示全部內(nèi)容。標段投資額582.0萬元。2.4計劃工期要求：2025年06月20日至2025年12月05日2.5工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標準3、投標人資格要求3.1本次招標要求投標人須具有：一標段:
資質(zhì):工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級和建筑工程施工總承包二級及以上或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上和建筑工程施工總承包二級及以上或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）丙級及以上和建筑工程施工總承包二級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；
3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目負責人1名，應(yīng)取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等；未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術(shù)職稱；（2）設(shè)計負責人1名，具有國家注冊建筑師資格證書；（3）結(jié)構(gòu)負責人1名，具有國家注冊結(jié)構(gòu)師資格證書；（4）正項目經(jīng)理1名，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書；（5）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質(zhì)要求：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)（如聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均須提供）；（2）資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)（如聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方負責對應(yīng)工作的單位具備即可）；（3）安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)（如聯(lián)合體投標，施工單位具備即可）；（4）本標段接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件規(guī)定的要求；（5）按照《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》的要求，根據(jù)“信用中國”網(wǎng)站的查詢信息，對列入失信被執(zhí)行人名單的投標人，拒絕其參與投標活動，本標段接受聯(lián)合體投標。3.2各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認
4、獲取招標文件的時間和方式（北京時間）4.1招標文件的獲取時間：2025年05月15日09時00分00秒至2025年05月21日16時00分00秒


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