連云港園博園2025年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：JSRH202500030)

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省連云港市海州區(qū)

一、招標(biāo)條件

本連云港園博園2025年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目己由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為國(guó)有資金：416萬(wàn)元，招標(biāo)人為連云港園博建設(shè)投資有限公司。本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：園博園園區(qū)總規(guī)劃面積約237.14公頃，形成“一軸一環(huán)五區(qū)”的總體布

局?！耙惠S”為山海連云軸；“一環(huán)”為絲路綠韻環(huán)；“五區(qū)”為入口服務(wù)區(qū)、園博核心

區(qū)、花果園藝街、鏡花園、宜居田園示范區(qū)；主入口北側(cè)停車(chē)場(chǎng)(約140畝);

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

連云港園博園2025年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

三、投標(biāo)人資格要求

連云港園博園2025年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目：

詳見(jiàn)公告內(nèi)容

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2025-05-1917:30到2025-05-2617:30

獲取方式：5.2招標(biāo)文件獲取方式：請(qǐng)投標(biāo)人的授權(quán)委托人攜帶下列資料復(fù)印件加蓋公章前來(lái)報(bào)名：(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；(2)企業(yè)開(kāi)戶(hù)許可證(或基本存款賬戶(hù)信息材料);(3)法人授權(quán)委托書(shū)、法定代表人身份證、授權(quán)代理人身份證資料；

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025-06-0915:00

遞交方式：線下遞交

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025-06-0915:00

七、其他

連云港園博園2025年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目連云港園博園2025年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱(chēng))已經(jīng)批準(zhǔn)，項(xiàng)目招標(biāo)人為連云港園博建設(shè)投資有限公司，資金來(lái)自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：連云港園博園；

2.2項(xiàng)目規(guī)模：園博園園區(qū)總規(guī)劃面積約237.14公頃，形成“一軸一環(huán)五區(qū)”的總體布局?！耙惠S”為山海連云軸；“一環(huán)”為絲路綠韻環(huán)；“五區(qū)”為入口服務(wù)區(qū)、園博核心

區(qū)、花果園藝街、鏡花園、宜居田園示范區(qū)；主入口北側(cè)停車(chē)場(chǎng)(約140畝);

2.3服務(wù)期限：1年，自合同簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算；

2.4招標(biāo)范圍：包括但不限于園區(qū)衛(wèi)生保潔、垃圾清運(yùn)、車(chē)輛通路清掃沖洗、餐廚垃圾清理、耗材采購(gòu)、水系管理、秩序維護(hù)、設(shè)備維護(hù)服務(wù)、會(huì)務(wù)接待以及惡劣天氣排水、掃

雪、臨時(shí)性的應(yīng)急任務(wù)等；

2.5最高投標(biāo)限價(jià)：416萬(wàn)元，投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)不得超過(guò)最高限價(jià)，超過(guò)此價(jià)格將否決其投標(biāo)。

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及企業(yè)開(kāi)戶(hù)許可證(或基本存款賬戶(hù)信息材料);

3.2未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大安全事故等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4本項(xiàng)目授權(quán)委托代理人必須為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須是本單位的正式員工，須提供社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明(社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明必須由社保部門(mén)出具并加蓋社保機(jī)構(gòu)章或社保機(jī)構(gòu)參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章，在本單位連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)間至少應(yīng)當(dāng)包括2024年11月至2025年4月);

3.6投標(biāo)人業(yè)績(jī)

自2020年1月1日至今，投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(住宅、醫(yī)院除外)業(yè)績(jī)且單項(xiàng)合同金額達(dá)到240萬(wàn)元/年及以上。

注：以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；若合同不能體現(xiàn)金額，須提供招標(biāo)人(建設(shè)單位)出具的證明材料并加蓋招標(biāo)人(建設(shè)單位)公章，否則不予認(rèn)可。

3.7本項(xiàng)目招標(biāo)工作執(zhí)行蘇信用辦[2018]23號(hào)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》的通知”。

3.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.9其他要求：

3.9.3付合法伴法規(guī)規(guī)正的具匕安水。

4.評(píng)標(biāo)辦法：

本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1招標(biāo)文件的獲取時(shí)間為：2025年5月19日至2025年5月26日17:30;

招標(biāo)文件每份售價(jià)300元，現(xiàn)金支付，售后不退。

注:郵件發(fā)送(項(xiàng)目名稱(chēng)+單位名稱(chēng)+聯(lián)系電話)獲取登記表。

聯(lián)系人：王 工

電   話：13261121256

E-mail：13261121256@163.com