2025年廣州市黃埔區(qū)下沙社區(qū)珠江村舊村改造項目二期地下工程施工圖預(yù)算編制及造價咨詢服務(wù)招標(biāo)


一、招標(biāo)條件
###市黃埔區(qū)下沙社區(qū)珠江村舊村改造項目二期，建設(shè)資金已到位，本項目地下工程施工圖預(yù)算編制及造價咨詢服務(wù)已具備招標(biāo)采購條件，現(xiàn)進行招標(biāo)。本次招標(biāo)采用在（新采購子平臺）線上招標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)內(nèi)容
1、項目概況：擬建###市黃埔區(qū)下沙社區(qū)珠江村舊村改造項目二期工程位###市黃###路以北###路以###路以西，中山大道以南。主要改造范圍面積********萬㎡（約408畝），總建筑面積約90萬㎡，地下室面積共約20萬㎡，共包含15個地塊開發(fā)，一條長約960m的珠江涌整治###市政配套建設(shè)。
2、根據(jù)招標(biāo)人的要求，###市黃埔區(qū)下沙社區(qū)珠江村舊村改造項目二期地下工程提供預(yù)算編制及造價咨詢服務(wù)。具體為：
（1）按招標(biāo)人要求，投標(biāo)人負(fù)責(zé)編制本項目的工程預(yù)算價、工程量計算、日###市場價調(diào)查、造價有關(guān)資料收集以及預(yù)算編制等工作，并按招標(biāo)人要求從預(yù)算中提取有關(guān)數(shù)據(jù)，導(dǎo)出相關(guān)成果文件，為招標(biāo)人決策提供依據(jù)。協(xié)助招標(biāo)人與業(yè)主、監(jiān)理、評審單位等其他單位進行溝通洽談，編制有利于招標(biāo)人的價格，依據(jù)招標(biāo)資料、爭議依據(jù)資料，直至業(yè)主與招標(biāo)人確定預(yù)算價格；
（2）在預(yù)算編制過程中，投標(biāo)人需確保成果文件可實現(xiàn)量價一體化，符合GBQ文件要求，以支持后續(xù)可能發(fā)生的變更和調(diào)整；
（3）服務(wù)期間，如發(fā)生工程變更或臨時增加新的工作內(nèi)容，投標(biāo)人應(yīng)該根據(jù)施工圖或施工方案及時進行預(yù)算編制及工程量復(fù)核，為招標(biāo)人提供相關(guān)支撐資料；
（4）服務(wù)期間，依據(jù)招標(biāo)人提供的趕工措施方案，輔助推動合理索賠；
（5）投標(biāo)人應(yīng)主動維護招標(biāo)人利益，成果真實反映項目特點，為招標(biāo)人提供詳細、全面的建議和意見，對潛在的風(fēng)險提出防范建議；
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（7）投標(biāo)人應(yīng)對自身編制的造價文件及相關(guān)資料的準(zhǔn)確性、真實性負(fù)責(zé)，如引起損失或責(zé)任，由投標(biāo)人全部承擔(dān)；
（8）投標(biāo)人需定期編制經(jīng)濟活動分析報告，幫助招標(biāo)人了解項目的經(jīng)濟效益和成本控制情況；
（9）招標(biāo)人安排的其他預(yù)算咨詢服務(wù)工作；
（10）合同簽訂后，投標(biāo)人應(yīng)參考相似項目的經(jīng)驗，積極發(fā)現(xiàn)、預(yù)判已經(jīng)出現(xiàn)及可能出現(xiàn)的問題，提出具體的解決建議或方案給招標(biāo)人，并負(fù)責(zé)建議或方案的編制與執(zhí)行（職責(zé)范圍內(nèi)的執(zhí)行）。根據(jù)招標(biāo)人需要，提供相似項目的成果文件予招標(biāo)人；
（11）針對工程項目預(yù)算出現(xiàn)的盈虧點，投標(biāo)人應(yīng)積極提出具體的解決建議或方案給招標(biāo)人，并負(fù)責(zé)建議或方案的編制與執(zhí)行；
（12）針對工程常出現(xiàn)的土石方平衡方案、大型臨時排水方案、模板周轉(zhuǎn)消耗等，應(yīng)參考相似項目的經(jīng)驗，參與提出具體的建議給招標(biāo)人，并負(fù)責(zé)編制與執(zhí)行。根據(jù)招標(biāo)人需要，提供相似項目的成果文件予招標(biāo)人；
（13）對于對數(shù)出現(xiàn)的一切爭議，如：工程量偏差、材料價的爭議、定額套用的爭議、運距的確認(rèn)、施工方案的確認(rèn)等。均需以項目利益為考量，編制具體的解決方案給招標(biāo)人并負(fù)責(zé)執(zhí)行。必要時滿足招標(biāo)人人員駐場需求。
（14）協(xié)助招標(biāo)人完成施工方案收入測算；
（15）在服務(wù)期間提供工程量計算交底培訓(xùn)、背靠背計量實操帶練，輔助并解答項目關(guān)于工程量計算的相關(guān)工作；
（16）根據(jù)招標(biāo)人的要求，投標(biāo)人提供工程需要的技術(shù)指標(biāo)。
（17）協(xié)助甲方每個月現(xiàn)場形象進度工程量出量或簽證出量計價的復(fù)核工作。
（18）合同履行期間，投標(biāo)人應(yīng)提供一名工作經(jīng)驗不少于4年的預(yù)算員駐場辦公，若駐場人員不滿足招標(biāo)人要求，招標(biāo)人有權(quán)要求更換，直至招標(biāo)人滿意為止。該人員的一切費用均包含在合同價款中。

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