吉林省煙草公司延邊州公司2025年全州物業(yè)服務招標
項目所在地區(qū)：吉林省
一、招標條件
本吉林省煙草公司延邊州公司2025年全州物業(yè)服務項目已由項目審批/核準/備案機關
批準，項目資金來源為自籌資金665萬元，招標人為吉林省煙草公司延邊州公司。本項目已
具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：吉林省煙草公司延邊州公司2025年全州物業(yè)服務項目
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)吉林省煙草公司延邊州公司2025年全州物業(yè)服務項目：
三、投標人資格要求
(001吉林省煙草公司延邊州公司2025年全州物業(yè)服務項目）的投標人資格能力要求31
本次招標的投標人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或者其他組織，具備有效的營業(yè)
執(zhí)照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力：
3.2投標人近三年（2022年-2024年）財務狀況良好，提供具有審計資格的會計師事務所或
審計機構出具的財務審計報告或銀行資信證明（新成立不足三年的企業(yè)需提供自成立之日起
至今的財務審計報告或銀行資信證明，2024年12月31日以后新成立的公司無財務審計報
告的，需提供銀行資信證明）：
3.3投標人（2022年至今）完成過至少一項同類或類似項目【與物業(yè)服務類相關】業(yè)績。
3.4投標人具有依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明材料，提供投標截止時間前6個月
內(nèi)（2025年5月至今）任意連續(xù)3個月的（新成立不足一個月的企業(yè)需提供自成立之日起
至今的繳納證明材料），依法免稅或不需要繳納社會保險的，應提供相應證明其依法免稅或
不需要繳納社會保險的相關證明材料）：
3.5投標人近年（2022年至今）在招投標經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，無利用不正當競爭
手段騙取中標，無重大經(jīng)濟刑事案件，拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個人投
標；
3.6投標人近年（2022年至今）在“信用中國”網(wǎng)站未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失
信主體：在“中國政府采購網(wǎng)”未列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單：在“國家企業(yè)
信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站中未被列入經(jīng)營異常名錄和嚴重違法失信名單在“中國裁判文書
網(wǎng)”不存在行賄行為記錄投標人所參與過的煙草行業(yè)的相關招投標活動未有行賄行為，未
被煙草行業(yè)列入黑名單；投標人需對公司材料和投標文件的真實性進行承諾；如提供偽造、
變造的虛假材料及惡意投訴，將被列入吉林煙草商業(yè)不良行為供應商黑名單。
3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃
分標段的同一招標項目投標。違反上述規(guī)定的，相關投標均無效：
3.8本項目招投標活動的每個環(huán)節(jié)，包括獲取招標文件、遞交投標文件、參加開標會、現(xiàn)場
簽到及合同簽署等過程，經(jīng)辦人必須是投標人法定代表人唯一授權的委托代理人，委托代理
人為投標單位在職人員，提供投標截止時間前6個月內(nèi)（2025年5月至今）任意連續(xù)3個
月的社保繳納證明（新入職的提供入職當月至今的社保繳納證明），整個招投標過程不得隨
意更換委托代理人；
3.9招投標過程中，投標人所提供的所有證件均須在有效期內(nèi)且注冊單位名稱與投標人的名
稱一致，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，須提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標人
參與本次招標項目的投標；
3.10本次招標項目嚴禁投標人轉包、違法分包，嚴禁各類形式的資質掛靠；
3.11本次招標不接受聯(lián)合體投標。：
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年10月22日08時30分到2025年10月28日16時00分
獲取方式：現(xiàn)場獲取或通過發(fā)送郵件至郵箱進行獲取，需提供下述資料加
蓋公章（鮮章）復印件：（1）營業(yè)執(zhí)照（副本）（2）《法定代表人身份證明書》（附法定代
表人身份證）或授權委托書（附法定代表人身份證復印件和授權代表身份證）（3）基本賬戶
開戶許可證（基本賬戶開戶許可證取消后新開立基本賬戶的投標人，可以按照相關文件規(guī)定
提供銀行打印并加蓋印章的《基本存款賬戶信息》（3）（4）近年（2022年至今）在“信用
中國”網(wǎng)站未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，提供網(wǎng)站查詢截圖加蓋公章（5）
近年（2022年至今）在“中國政府采購網(wǎng)”未列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，
提供網(wǎng)站查詢截圖加蓋公章；（6）近年（2022年至今）在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”
網(wǎng)站中未被列入經(jīng)營異常名錄和嚴重違法失信名單，提供網(wǎng)站查詢截圖加蓋公章；（7）近
年（2022年至今）在“中國裁判文書網(wǎng)”不存在行賄行為記錄，提供網(wǎng)站查詢截圖加蓋公
章（8）近年（2022年至今）投標人所參與過的煙草行業(yè)的相關招投標活動未有行賄行為，
未被煙草行業(yè)列入黑名單，提供承諾書加蓋公章：（9）投標人（2022年至今）完成過至少
一項同類或類似項目【與物業(yè)服務類相關】業(yè)績，提供合同協(xié)議書（合同至少應包含首頁、
主要內(nèi)容頁、金額頁、簽字蓋章頁）或中標通知書。投標報名采取網(wǎng)上報名形式的，投標人
須在報名截止時間前將以上材料加蓋公章（鮮章）的彩色掃描件發(fā)送至招標代理機構郵箱
進行網(wǎng)上報名（標題注明項目名稱，并寫明投標單位名稱、聯(lián)系人姓名、
聯(lián)系電話及郵箱），并與招標代理公司負責人確認報名材料是否合格，未確認或因未注明聯(lián)
系方式導致無法確認的，投標報名無效。對報名成功的投標人，代理機構將“投標人報名登
記表”電子版發(fā)送至投標人郵箱，投標人按要求填寫后，將電子版連同加蓋單位公章的清晰
可辨的掃描件（PDF格式）發(fā)送至代理機構郵箱。招標文件每套售價1000元，售出不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年11月13日14時00分
遞交方式：紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2025年11月13日14時00分
開標地點：延吉市
七、其他
吉林省煙草公司延邊州公司2025年全州物業(yè)服務項目
項目編號：JLSBLB2025-CG172
一.招標條件
本招標項目吉林省煙草公司延邊州公司2025年全州物業(yè)服務項目已由相關部門批準實施，
采購資金為企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，招標人為吉林省煙草公司延邊州公司。項目
已具備招標條件，現(xiàn)對該項目采用資格后審的方式進行公開招標。
二項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：吉林省煙草公司延邊州公司2025年全州物業(yè)服務項目：
2.2 采購方式：公開招標:
2.3最高投標限價：665萬元：
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
2.5 標段劃分：一個標段:
2.6招標范圍物業(yè)管理、保潔服務、保安服務、食堂服務、司勤服務、電工服務等子項目詳
見采購需求：
2.7合同履行期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日，詳見“采購需求”2025年全
州物業(yè)服務項目明細表；
2.8服務標準：優(yōu)質服務。
三.投標人資格要求
3.1本次招標的投標人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或者其他組織，具備有效的
營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力：
3.2投標人近三年（2022年-2024年）財務狀況良好，提供具有審計資格的會計師事務所或
審計機構出具的財務審計報告或銀行資信證明（新成立不足三年的企業(yè)需提供自成立之日起
至今的財務審計報告或銀行資信證明，2024年12月31日以后新成立的公司無財務審計報
告的，需提供銀行資信證明）：
3.3投標人（2022年至今）完成過至少一項同類或類似項目【與物業(yè)服務類相關】業(yè)績。
3.4投標人具有依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明材料，提供投標截止時間前6個月
內(nèi)（2025年5月至今）任意連續(xù)3個月的（新成立不足一個月的企業(yè)需提供自成立之日起
至今的繳納證明材料)，依法免稅或不需要繳納社會保險的，應提供相應證明其依法免稅或
不需要繳納社會保險的相關證明材料)；
3.5投標人近年（2022年至今）在招投標經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，無利用不正當競爭
手段騙取中標，無重大經(jīng)濟刑事案件，拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個人投
標：
3.6投標人近年（2022年至今）在“信用中國”網(wǎng)站未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失
信主體：在“中國政府采購網(wǎng)”未列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單：在“國家企業(yè)
信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站中未被列入經(jīng)營異常名錄和嚴重違法失信名單在“中國裁判文書
網(wǎng)”不存在行賄行為記錄投標人所參與過的煙草行業(yè)的相關招投標活動未有行賄行為，未
被煙草行業(yè)列入黑名單；投標人需對公司材料和投標文件的真實性進行承諾；如提供偽造、
變造的虛假材料及惡意投訴，將被列入吉林煙草商業(yè)不良行為供應商黑名單。
3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
單位負貴人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃
分標段的同一招標項目投標。違反上述規(guī)定的，相關投標均無效：
3.8本項目招投標活動的每個環(huán)節(jié)，包括獲取招標文件、遞交投標文件、參加開標會、現(xiàn)場
簽到及合同簽署等過程，經(jīng)辦人必須是投標人法定代表人唯一授權的委托代理人，委托代理
人為投標單位在職人員，提供投標截止時間前6個月內(nèi)（2025年5月至今）任意連續(xù)3個
月的社保繳納證明（新入職的提供入職當月至今的社保繳納證明），整個招投標過程不得隨
意更換委托代理人；
3.9招投標過程中，投標人所提供的所有證件均須在有效期內(nèi)且注冊單位名稱與投標人的名
稱一致，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，須提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標人
參與本次招標項目的投標；
3.10本次招標項目嚴禁投標人轉包、違法分包，嚴禁各類形式的資質掛靠；
3.11本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四.招標文件的獲取
時間：2025年10月22日至2025年10月28日，每日8時30分至16時00分（北京時間，
法定公休日、節(jié)假日除外）。
地點長春
方式：現(xiàn)場獲取或通過發(fā)送郵件至郵箱進行獲取，需提供下述資料加蓋公章
(鮮章）復印件：
(1）營業(yè)執(zhí)照（副本);
（2)《法定代表人身份證明書》（附法定代表人身份證）或授權委托書（附法定代表人身份
證復印件和授權代表身份證）
（3）基本賬戶開戶許可證（基本賬戶開戶許可證取消后新開立基本賬戶的投標人，可以按
照相關文件規(guī)定提供銀行打印并加蓋印章的《基本存款賬戶信息》)；
(4）近年（2022年至今）在“信用中國”網(wǎng)站未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主
體，提供網(wǎng)站查詢截圖加蓋公章；
（5）近年（2022年至今）在“中國政府采購網(wǎng)”未列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名
單，提供網(wǎng)站查詢截圖加蓋公章；
(6）近年（2022年至今）在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站中未被列入經(jīng)營異常名錄
和嚴重違法失信名單，提供網(wǎng)站查詢截圖加蓋公章；
（7）近年（2022年至今）在“中國裁判文書網(wǎng)”不存在行賄行為記錄，提供網(wǎng)站查詢截圖
加蓋公章；
(8）近年（2022年至今）投標人所參與過的煙草行業(yè)的相關招投標活動未有行賄行為，未
被煙草行業(yè)列入黑名單，提供承諾書加蓋公章：
(9）投標人（2022年至今）完成過至少一項同類或類似項目【與物業(yè)服務類相關】業(yè)績，
提供合同協(xié)議書（合同至少應包含首頁、主要內(nèi)容頁、金額頁、簽字蓋章頁）或中標通知書。
投標報名采取網(wǎng)上報名形式的，投標人須在報名截止時間前將以上材料加蓋公章（鮮章）的
彩色掃描件發(fā)送至招標代理機構郵箱進行網(wǎng)上報名（標題注明項目名稱，
并寫明投標單位名稱、聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話及郵箱），并與招標代理公司負責人確認報名
材料是否合格，未確認或因未注明聯(lián)系方式導致無法確認的，投標報名無效。對報名成功的
投標人，代理機構將“投標人報名登記表”電子版發(fā)送至投標人郵箱，投標人按要求填寫后，
將電子版連同加蓋單位公章的清晰可辨的掃描件（PDF格式）發(fā)送至代理機構郵箱。
招標文件每套售價1000元，售出不退。
五.投標人的信息核查
對投標企業(yè)有以行賄謀取中標、相互串通投標和以他人名義投標等方式弄虛作假騙取中標
的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，依法嚴處，行政主管部門依法做出相應處罰，并將其計入信用等級評價結果，
列入黑名單。招標人有權核查投標人在投標文件中提供的材料，若在評標期間發(fā)現(xiàn)投標人
提供了虛假資料，評標委員會有權否決其投標若在中標結果公示期間發(fā)現(xiàn)中標候選人提供
了虛假材料，招標人有權取消其中標候選人資格若在合同實施期間發(fā)現(xiàn)投標人提供了虛假
材料，招標人有權扣除履約保證金作為違約金。同時招標人將投標人的弄虛作假行為上報省、
市級主管部門。弄虛作假行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將依據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》第
六十八條進行處理。
六，提交投標文件截止時間、開標時間和地點
時間：2025年11月13日14點00分（北京時間）；
地點：延吉市
七.公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com