建業(yè)府項目2021年前期物業(yè)服務公開招標

聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931 
招標人：洛陽新瑞置業(yè)有限公司

資金來源： 其它

1、招標條件

根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《河南省前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》規(guī)定，受洛陽新瑞置業(yè)有限公司的委托,就建業(yè)府項目前期物業(yè)服務進行公開招標，現(xiàn)歡迎符合相應條件的投標人參加投標。

2、項目概況

（1）工程名稱：建業(yè)府項目前期物業(yè)服務

（2）項目位置：洛陽市高新區(qū)天中東路與華夏路東北角

（3）項目概況：本項目總建筑面積1157.08㎡，其中地上建筑面積78253.24㎡，地下面積37513.84平方米，總戶數(shù)592戶，設計建設物業(yè)管理用房坐落在P-1#樓二層、S-1#樓一層，建筑面積為473.34㎡。容積率： 2.5% ，綠化率：32%。

本次招標單體技術指標見下表：

樓號層數(shù)地上建筑

面積

(㎡）地下建筑面積

（㎡）總建筑面積（㎡）

地上地下

1#912586.12

（均為住宅）297.93

（疏散通道）2884.05

2#1418443.41

（均為住宅）691.51

（疏散通道）9134.92

3#1418737.84

（均為住宅）717.03

（疏散通道）9454.87

5#912586.12

（均為住宅）298.16

（疏散通道）2884.28

6#912586.12

（均為住宅）298.16

（疏散通道）2884.28

7#1428537.84

（均為住宅）1115.

（疏散通道）9653.51

8#1327882.01

（均為住宅）1185.97

（疏散通道）90.98

9#922586.12

（均為住宅）298.01

（疏散通道）2884.13

10#1423198.71

（均為住宅）325

（疏散通道）3523.71

11#1327713.95

（均為住宅）1079.25

（疏散通道）8793.2

12#1926883.8

（均為住宅）（面積計入地下車庫）6883.8

13#1926642.12

（其中住宅面積6562.94，出地面樓梯間79.18）（面積計入地下車庫）6642.12

P-121530.1

（其中物業(yè)管理用房330.3，其他配套199.8）（面積計入地下車庫）530.1

S-1429338.98

（其中：商業(yè)面積7640.06，社區(qū)衛(wèi)生服務站120.10，開閉所200.56，社區(qū)養(yǎng)老用房180.85，社區(qū)服務站601.1，物業(yè)配套143.04，消防控制室51.17，物流驛站20.22，社區(qū)食堂150.89，便利店100.85，其他配套130.14）1049.88

（其中：非機動車庫842.85，地下設備用房207.03）10388.86

地下車庫///30157.2730157.27

合計//78253.2437513.841157.08

（4） 招標內(nèi)容：①綜合管理服務②物業(yè)共用部位共用設施設備運行和維護服務 ③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護服務 ④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務 ⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護服務 ⑥車位服務p特約服務。

（5）物業(yè)服務類型：高層住宅物業(yè)服務、小高層住宅物業(yè)服務及車位服務。

（6）服務質(zhì)量：參照《洛陽市物業(yè)服務等級標準》（試行）一級物業(yè)服務標準。

（7）委托期限：業(yè)主大會與選聘的物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同時止。

（8）本項目資格審查的方式為資格后審。

3、投標人的資格要求

（1）投標人持有有效的《營業(yè)執(zhí)照》，且經(jīng)營范圍包含有物業(yè)相關內(nèi)容。

（2）擬派項目負責人具有物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理證或管理員上崗證。

（3）信用查詢：對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案/件當事人名單，拒絕參與本項目；（查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn），投標人須在投標文件中附網(wǎng)絡截圖復印件加蓋公章）；

（4）本項目不接受聯(lián)合體投標。

4、投標人報名及購買招標文件

請投標單位于2021年5月14日8時30分至2021年5月21日18時0分（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00）投標報名，并攜帶委托書及委托代理人身份證原件報名并購買招標文件。

5、投標文件的投遞

（1）投標文件遞交的截止時間（開標時間）為2021年6月3日上午9:30分

（2）逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com