五礦廣場項目施工總承包一標段資格預審公告
發(fā)布日期：2021-05-26
截止時間2021-06-07
1.招標條件
本招標項目五礦廣場項目已由天心區(qū)發(fā)展和改革局以天發(fā)改備[2020]92號文件批準建設，建設資金來自企業(yè)自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：五礦廣場項目施工總承包一標段
2.2建設地點：長沙市天心區(qū)南湖新城板塊核心區(qū)域，東至書院路，南至富通路，西至湘江大道，北至華融湘江銀行股份有限公司（建設中）；
2.3建設規(guī)模：總建筑面積約7.83萬㎡，其中地上建筑面積5.12萬㎡，地下室建筑面積2.71萬㎡，塔樓高度177米，具體數(shù)據(jù)以圖紙為準。
2.4工期要求：
計劃開工日期：2021年7月30日。
計劃竣工日期：2023年9月30日。（即取得竣工驗收備案證日期）
工期總日歷天數(shù)：792日歷天。
具體工期節(jié)點如下：
營銷中心結構竣工日期：2022年1月15日
主體結構達到10層，具備預售條件：2022年5月1日
公寓樓室外配套及景觀完工日期：2023年6月30日
竣工備案日期：2023年9月30日
移交精裝修時間：2023年11月30日移交3層到22層，2023年12月30日移交23層到32層。
2.5質量要求：施工過程應符合國家、地方現(xiàn)行有關操作規(guī)程、工藝標準；符合現(xiàn)行國家有關工程施工驗收規(guī)范合格標準。
2.6保修要求：按建設部2000年80號令相關規(guī)定進行保修。工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定z低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。保修期間進場維修，保證無償修理完成，否則，由發(fā)包人安排維修，維修費在保修預留金中扣除。
2.7招標范圍：
從施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至缺陷責任期階段施工全過程均屬本工程承包的范圍，甲方有權根據(jù)項目實際情況調整承發(fā)包范圍。
（1）承包人自施部分：本項目施工圖文件所包含的全部內容，包括基礎、主體結構、鋼結構、粗裝飾、防水保溫、屋面、室內給排水、室內電氣、車庫及坡道金剛砂地坪工程、外墻涂料工程、（具體以招標文件、圖紙及工程量清單為準）等全部工作內容，及向各有關部門申請并獲取與本工程有關的一切所需許可及審批，包括驗收、備案等（具體以招標文件、圖紙及工程量清單為準）；
（2）非承包人自施部分（專業(yè)工程暫估價）（如有）：車庫地坪漆及劃線（含擋車桿）、防火門工程、人防門及防化設備供貨安裝、幕墻（含百葉）、公區(qū)精裝修工程、機房隔音降噪工程、消防工程、智能化工程、電梯設備安裝工程、泛光照明、入戶門、抗震支架、充電樁、LED屏供貨、紅線內小市政等；
（3）暫定價：錨桿工程、ABN折價差額；
（4）材料設備：除甲供材料（配電箱、電梯設備），均由承包人自行采購，材料的品牌范圍、檔次、參數(shù)按招標文件約定，招標文件未約定的，以發(fā)包人要求為準。
2.8標段劃分：一個標段
2.9招標方式：招標，招標組織形式：委托招標
3.資格要求
3.1企業(yè)具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”進行了基本信息登記（聯(lián)合體投標的各方均應滿足此要求）；
3.2投標申請人資質要求：具有住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；
3.3入圍業(yè)績：
資格要求中類似工程業(yè)績具體要求：單項合同金額不少于15000萬元的房屋建筑工程（住宅類、廠房類除外）施工類似工程業(yè)績或單項合同建筑高度不低于88米的房屋建筑工程（住宅類、廠房類除外）施工類似工程業(yè)績；
類似業(yè)績的考核要求：
（1）考核期限：1080天，自竣工驗收資料中建設單位簽字之日起至提交資格預審申請文件截止之日止。
（2）考核依據(jù)：資格預審申請文件中提供的中標通知書、備案合同和竣工驗收資料可以作為考核依據(jù)的資料。
該類似工程業(yè)績應當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺—房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標信用評價管理平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”查詢到其項目名稱。竣工驗收資料是指竣工驗收備案表(經(jīng)建設工程質量監(jiān)督部門簽字確認)或者竣工驗收證明(由建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、設計單位蓋章認可，下同)。如不能體現(xiàn)規(guī)模需提供加蓋業(yè)主單位公章的業(yè)主證明。
3.4關鍵崗位人員要求：
3.4.1施工項目部主要項目管理人員按照湘建建〔2020〕208號文規(guī)定，招標時只要求配備項目經(jīng)理1人、技術負責人1人。不接受投標申請人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的主要項目管理人員；
3.4.2擬任項目經(jīng)理具備住房和城鄉(xiāng)建設部注冊的建筑工程專業(yè)***注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目經(jīng)理安全生產考核合格證書，且未在其他建設工程項目擔任同類職務，授權委托代理人必須為擬任本項目的項目經(jīng)理；
3.4.3擬任技術負責人具備建筑工程相關專業(yè)高級及以上職稱；
4.入圍方式：資格預審
（一）資格預審程序
1、資格預審采用合格制，合格即全部入圍。
2、獲取資格預審文件的方式：凡有意參加投標者，請于2021年05月26日起（北京時間，下同）進行網(wǎng)上下載/獲取資格預審文件。通過網(wǎng)絡下載，其資格預審文件與書面資格預審文件具有同等法律效力。
3、申請人若對資格預審文件有任何疑問，應于2021年05月30日（含）17:00時（北京時間）
（二）資格預審時間及地點


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
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