日照市五蓮縣廣安櫸園二期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)
一、招標(biāo)條件
本日照市五蓮縣廣安櫸園二期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目己由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金，招標(biāo)人為五蓮縣廣安置業(yè)有限公司。本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:詳見招標(biāo)文件
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:
(001)日照市五蓮縣廣安櫸園二期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目;
三、投標(biāo)人資格要求
(001日照市五蓮縣廣安櫸園二期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求
2.1.投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人單位，注冊(cè)資金500萬元以上，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和合同義務(wù)，能在國(guó)內(nèi)合法提供相應(yīng)的服務(wù)。
2.2.投標(biāo)人具有物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)資格，具有承擔(dān)本項(xiàng)目物業(yè)管理能力和經(jīng)驗(yàn)，帶電梯、無負(fù)壓供水、消防中控等設(shè)施設(shè)備管理經(jīng)驗(yàn)30萬平米以上。
2.3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)要有-定規(guī)模的管理工作團(tuán)隊(duì)，具有物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員，其中:
本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求具有5年以上物業(yè)行業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理及以上職務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)具備物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證或助理物業(yè)管理師(人力資源和社會(huì)保障部頒發(fā)的國(guó)家職業(yè)資格證書三級(jí))以上等級(jí)證書。
擬定本項(xiàng)目主要管理人員(工程主管、客服主管、環(huán)境主管、秩序主管等)，需具備物業(yè)服務(wù)行業(yè)3年以上同崗位從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并具備相關(guān)從業(yè)證書。
擬定本項(xiàng)目服務(wù)人員(管理專員、維修專員、客服專員、財(cái)務(wù)專員)需具備物業(yè)服務(wù)行業(yè)2年以上同崗位從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并具備相關(guān)從業(yè)證書,其中至少有一人具備特種設(shè)備安全管理管理人員證書。
擬定本項(xiàng)目秩序維護(hù)人員(白班)年齡不得超過35周歲，夜班不得超過60周歲，其中至少有4人具備消防中控室監(jiān)管員或建(構(gòu))筑物消防員職業(yè)資格證書。
2.4、投標(biāo)人具有良好的財(cái)務(wù)狀況，資質(zhì)真實(shí)無誤，近3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記.錄，不允許出現(xiàn)臨時(shí)掛靠、借用、租賃等行為，如有出現(xiàn)取消競(jìng)標(biāo)資格，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2.5、本次招標(biāo)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)達(dá)四星及以上服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);
2.5.1.投標(biāo)人能在國(guó)內(nèi)合法提供采購(gòu)內(nèi)容及其相應(yīng)的服務(wù)，具有履行合同所必須的設(shè)備、人員及專業(yè)技術(shù)能力。
2.5.2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好.記錄;
2.5.3.投標(biāo)人參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄。
2.5.4.由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu).網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)、“信用山東”(www.creditsd.gov.cn)、“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”平臺(tái)(shixin.court.gov.cn)現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一查詢投標(biāo)人信用記錄，未被列入失信被執(zhí)行、人名單、重大稅收違法當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
2.5.5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體形式的投標(biāo)。
2.5.6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，或同一母公司的子公司，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2021年05月26日08時(shí)30分到2021年06月01日17時(shí)30分
獲取方式:本項(xiàng)目不提供郵購(gòu)采購(gòu)文件服務(wù)，投標(biāo)人必須向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)購(gòu)買采購(gòu)文件并登記備案,未向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)購(gòu)買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均.無資格參加本次投標(biāo)。
3.3.1投標(biāo)人授權(quán)代表在購(gòu)買采購(gòu)文件時(shí)，須向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)出具以下資格資質(zhì)證明材料原件及其復(fù)印件一套(加蓋公章,采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)留存)進(jìn)行報(bào)名審核(報(bào)名審核不代表資格審查的z終通過或合格);不能提供或提供不全的，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將不予辦理采購(gòu)文件購(gòu)買手續(xù):
3.3.2法定代表人身份證明書原件(法定代表人參加報(bào)名時(shí)提供)或法定代表人授權(quán)委托書原件(授權(quán)委托書必須有法定代表人的親筆簽名、單位公章并附有法定代表人的身份證復(fù)印件)
3.4售價(jià):300元(每套)售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間:2021年06月18日14時(shí)30分

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
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傳真：010-58977952
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