2025年陜西社會主義學院綜合教學樓維修改造項目代建單位招標





1.招標條件

陜西社會主義學院綜合教學樓維修改造項目（項目名稱）已由陜統字[2024]25號文同意建設，建設資金來自省財政撥款，目前已具備招標條件，現就其代建單位進行招標，招標人為陜西社會主義學院。

2.代建項目概況與招標范圍

2.1招標人：陜西社會主義學院

2.2項目名稱：陜西社會主義學院綜合教學樓維修改造項目代建單位招標

2.3項目建設地點：陜西省西安市…

2.4項目建設內容及規(guī)模：總建筑面積約11589.64㎡，主要項目維修改造內容為學院宿舍及配套工裝、客房提升、走廊、大廳、餐廳、活動室、活動房及洗衣房、會議室、教室、消防改造等。

2.5招標范圍：本項目的代建服務（包含項目管理、可行性研究報告編制、造價咨詢、招標代理）。具體詳見第五章“發(fā)包人提供的資料及要求”。

2.6代建項目控制目標：項目總投資額暫定約2012.96萬元。

2.7工程質量標準：依照國家《建設工程施工質量驗收統一標準》及第五章“發(fā)包人提供的資料及要求”，同時依照國家、項目所在地其他相關強制性規(guī)范及標準，達到合格標準。

2.8項目安全管理目標：無安全責任事故。

2.9廉潔守法目標：嚴格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，管理機構無違法違紀行為。

2.10服務周期：周期為合同生效之日起到固定資產移交手續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止為300日；竣工驗收合格后3個月內向省級項目主管部門申請辦理竣工財務決算審批，并按合同約定向項目單位辦理固定資產移交手續(xù)。

2.11其他需要特別告知的項目情況：項目總投資額暫定約2012.96萬元，具體投資金額以最終項目初步設計概算批復為準。代建服務費計費方式：以后續(xù)的初步設計概算批復文件中的相關各項概算為基數×（1-下浮率）；以合同中約定的方式支付。

3.投標人資格條件

3.1具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；

3.2同時具備以下要求：
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3.2.1具備項目管理能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術能力的證明材料，如合同或技術人員證書）。

擬派代建項目經理要求：建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或具備建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師資格，并具備高級工程師及以上職稱。代建項目經理無在建項目。（投標人為聯合體時，代建項目經理應為牽頭人單位人員）

3.2.2具備可行性研究報告編制能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術能力的證明材料，如合同或技術人員證書）。

擬派專業(yè)負責人要求：具備建筑專業(yè)咨詢工程師職業(yè)資格。

3.2.3具備造價咨詢能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術能力的證明材料，如合同或技術人員證書）。

擬派專業(yè)負責人要求：具備土木建筑工程一級造價工程師執(zhí)業(yè)資格。

3.2.4具備招標代理服務能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術能力的證明材料，如合同或技術人員證書）。

擬派專業(yè)負責人要求：具備工程類工程師及以上職稱。

以上擬派代建項目經理及專業(yè)負責人的證書須在本單位注冊（登記），并提供（近6個月內）社保證明。

3.3投標人的基本信息及代建項目經理、各專業(yè)負責人（監(jiān)理工程師、建造師、造價師等證書）的基本信息在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳系統平臺（http：//js.shaanxi.gov.cn/）陜西省建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺”可查詢（平臺不提供相應查詢功能的，需提供書面承諾說明）；投標人不得在“信用中國”網站被列為失信被執(zhí)行人；投標人不得在陜西省和項目所在地市建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.4本項目接受聯合體，參與聯合體的機構數量不得超過三家。

4.招標文件的獲取

請于2025年3月26日00時至2025年3月31日00時止（北京時間，下同）…下載招標文件。

5.投標文件的遞交及開標

5.1投標人應當在投標截止時間2025年4月16日09時30分前…


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